Geschäftsführer
Hausansicht Haustür
Hausansicht
Hausansicht von oben
Hausansicht Weg zur Haustür
Hausansicht Haustür
Flur
Flurbereich
Gästebadezimmer
Gästebadezimmer 2
Küche mit Einbauküche
Wohnzimmer
Wohnzimmer 1
Wohnzimmersicht auf das Esszimmer
Esszimmer
Wohnzimmerausblickjpeg
Terrasse 5
Terrasse 3
Flur oben
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Balkon aus dem Schlafzimmer 1
Balkonausblick auf die Frankfurterskyline
Schlafzimmer 2
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Schlafzimmer 3
Badezimmer oben
Badezimmer oben
Keller Waschraum
Schlafzimmer unten im Keller
Hobbyraum
Hobbyraum 1
Garage
Garage Straßenperspektive
Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Karben mit Terrasse, Garten, Keller & Garage
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 61184 Karben
- Kaufpreis 649.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 3.228,86 €
- Wohnfläche ca. 126 m²
- Grundstück ca. 332 m²
- Zimmer 5
- Kellerfläche ca. 39 m²
- Baujahr 1976
- Nutzfläche ca. 75 m²
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 3
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin 01.06.2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 8 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 8 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 26
- Provision 3,5 inkl. MwSt.
Immobilie
Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen mit einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage und bietet ein Zuhause, das durch Substanz, Raumgefühl und Lebensqualität überzeugt.
Auf einem ca. 332 m² großen Grundstück erstreckt sich die Immobilie mit rund 126 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen Nutzflächen im Untergeschoss. Das Haus wurde in solider Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand, der eine ideale Grundlage für modernes Wohnen bietet. Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Die durchdachte Raumaufteilung sowie große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente. Durch die optimale Lage der Immobilie genießt man den gesamten Tag über (von früh bis spät) die Sonne. Die leicht erhöhte Lage schafft dabei nicht nur ein angenehmes Maß an Privatsphäre, sondern eröffnet zugleich von der Terrasse einen traumhaften Blick nach Frankfurt, mit der Skyline und einen schöne Ausblicke ins Umfeld.
Ein Zuhause für alle, die Wert auf Raum, Ruhe und eine langfristig attraktive Wohnqualität legen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Karben – einer der gefragten Wohnlagen im Wetteraukreis mit direkter Nähe, 15 km, zur Metropolregion Frankfurt am Main.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv:
– Schnelle Anbindung nach Frankfurt – ideal für Pendler (Die S-Bahn ist in 7 Minuten fußläufig erreichbar – S6)
– Sehr gute Verkehrsanbindung über Straße und Bahn
– Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung
– Hoher Freizeitwert durch Natur, Felder und Naherholungsgebiete
– Angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld
Karben zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet und bietet eine ideale Mischung aus Stadtnähe und Lebensqualität.
Ausstattung
Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale und zugleich großzügige Ausstattung:
– Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
– Separate Küche mit optimal nutzbarem Grundriss
– Drei gut geschnittene Schlafzimmer im Obergeschoss
– Tageslichtbad mit Badewanne sowie zusätzliches Gäste-WC mit Dusche
– Balkon/Loggia mit schönem Ausblick
– Sonnige Terrasse mit Zugang zum Garten
– Voll unterkellert mit vielseitig nutzbaren Räumen (z. B. Hobby, Büro, Fitness)
– Hauswirtschaftsraum mit praktischen Anschlüssen
– Garage sowie zusätzlicher Stellplatz
Zusammmengefasst: Terrasse • kleiner Garten • Keller • Garage • ruhige Lage • familienfreundlich • Balkon • Tageslichtbad
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, individuelle Wohnideen stilvoll umzusetzen und den eigenen Geschmack einzubringen.
Sonstiges
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die ein gepflegtes Zuhause in guter Lage suchen und gleichzeitig Wert auf Raum, Struktur und Wohnkomfort legen.
Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, solider Substanz und attraktiver Lage schafft beste Voraussetzungen für langfristiges Wohnen auf hohem Niveau.
Ein Haus, das sofort überzeugt und gleichzeitig die Möglichkeit bietet, es ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.