Geschäftsführer
Außenansicht mit Pool
Außenansicht
Flur 2
Esszimmer (2)
Wohnzimmer an Küche (2)
Wohnzimmer an Küche
Wohnzimmer (2)
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Masterschlafzimmer
Flur
SchlafzimmerKinderzimmer
Master Badezimmer
Schlafzimmeranbau
Gästezimmer Anbau
Badezimmer Anbau
Wohnzimmer Anbau
Terrasse
Terrasse mit Pool
Stilvolle Residenz mit Pool, Außenküche und Einliegerwohnung – Las Vegas
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Lage
- Kaufpreis 1.350.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 6.750,00 €
- Wohnfläche ca. 200 m²
- Grundstück ca. 535 m²
- Zimmer 8
- Gartenfläche ca. 50 m²
- Baujahr 1996
- Etagenzahl 1
- Heizungsart Elektro-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 3
- Garagenanzahl 3
- Bezugstermin 01.11.2025
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 17
- Provision 3,5 inkl. MwSt.
Immobilie
Diese mediterrane Traumvilla in Las Vegas, Nevada, vereint exklusives Wohnen, hohen Komfort und ein außergewöhnliches Raumangebot.
Das stilvolle Hauptgebäude besticht durch seine offene, lichtdurchflutete Architektur, edle Materialien und einen liebevoll gestalteten Außenbereich mit privatem Pool und überdachter Terrasse.
Besonders hervorzuheben ist der separate Anbau mit eigenem Eingang – ideal als Einliegerwohnung, Gäste- oder Mehrgenerationenbereich.
Die Kombination aus Haupthaus und Anbau macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Las Vegas Immobilienmarkt.
Lage
Die Villa befindet sich in einer gepflegten, ruhigen Wohngegend von Las Vegas, nur wenige Fahrminuten vom weltberühmten Strip entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Golfplätze und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der hervorragenden Anbindung an den Highway ist auch der internationale Flughafen in etwa 20 Minuten erreichbar.
Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Sicherheit und urbaner Nähe – ideal für Familien, Berufstätige oder Investoren, die den exklusiven Las-Vegas-Lifestyle suchen.
Ausstattung
Haupthaus:
– Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss, Kamin und hochwertigen Fliesen
– Voll ausgestattete Designer-Küche mit Granitarbeitsplatten, Doppelbackofen, Gasherd und Edelstahlgeräten
– Masterschlafzimmer mit Lounge-Bereich, großem Spiegelschrank und luxuriösem Ensuite-Bad
– Bad mit Doppelwaschbecken, bodentiefer Dusche, hochwertigen Armaturen und edlen Fliesen
– Zweites, elegant eingerichtetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
– Klimaanlage, Deckenventilatoren und geschmackvolle Beleuchtung im gesamten Haus
Einliegerwohnung (Anbau):
– Zwei komfortable Schlafzimmer
– Separates Wohnzimmer mit eigenem Zugang
– Großes Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken
– Ideal für Gäste, Familie oder zur teilweisen Vermietung
Außenbereich:
– Traumhafte, überdachte Terrasse mit Lounge, Barbecue-Küche, Deckenventilatoren und Bartresen
– Poolanlage mit Felsgestaltung, Natursteinrand und dekorativer Schwan-Skulptur
– Gepflegte Gartenanlage mit Palmen und Zierpflanzen
– Drei Garagen mit gepflasterter Einfahrt
Sonstiges
Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Ort zum Leben, Wohlfühlen und Genießen.
Ob als luxuriöses Eigenheim, Mehrgenerationenhaus oder Investitionsobjekt mit separater Wohneinheit: Das durchdachte Raumkonzept, der mediterrane Stil und die exklusive Ausstattung lassen keine Wünsche offen.
Der Pool, die überdachte Outdoor-Küche und die großzügige Terrasse schaffen ein unvergleichliches Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause.
Hier trifft Lebensqualität auf Las Vegas Lifestyle – elegant, sonnig und außergewöhnlich.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Elektro-Heizung
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