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Einzigartige Gelegenheit: Erfolgreiches Hotel mit florierendem Gastrobetrieb in Seesen zu verkaufen!
Eckdaten
- Art Hotellerie- und Gastronomieflächen
- Lage 38723 Seesen
- Kaufpreis 950.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 800,00 €
- Gastronomische Fläche ca. 120 m²
- Gastroplätze in Räumen 66
- Gesamtfläche ca. 1.200 m²
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Denkmalschutzobjekt nein
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Aufzug nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Immobilien-ID 14
- Provision 2,5 zzgl. MwSt.
Immobilie
Das "Landhaus zum alten Fritz" in Seesen ist ein charmantes und vielseitiges Anwesen, das eine Kombination aus Hotelbetrieb und gehobener Gastronomie bietet. Mit großzügigen Sitzmöglichkeiten im Restaurant, einem großen Veranstaltungssaal, sowie einem umfangreichen Wellnessbereich stellt diese Immobilie eine wertvolle Investitionsmöglichkeit dar.
Lage
Die zentrale Lage in Seesen ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit über die umliegenden Autobahnen und Bundesstraßen. Zudem bieten nahegelegene Eisenbahnlinien schnelle Verbindungen in alle Richtungen, einschließlich Braunschweig, Goslar und Herzberg. So erreichen Gäste und Besucher das „Landhaus zum alten Fritz“ bequem aus vielen wichtigen Städten und regionalen Knotenpunkten.
Ausstattung
Gastronomiebereich:
Restaurant mit 50 Sitzplätzen
Bierstube für 16 Gäste
Veranstaltungssaal für bis zu 140 Personen
Gemütliche Ritterstube mit Balkon für 14 Personen sowie zusätzliche Außenplätze
Überdachte Terrasse mit 45 Sitzplätzen
Küchen- und Lagerausstattung:
Zwei Kühlhäuser, ein Tiefkühlhaus und ein Trockenlager
Hotelbereich:
9 Doppelzimmer, 12 Twin-Betten-Zimmer, 3 Einzelzimmer und 1 barrierefreies Zimmer
Ein Apartment mit Doppelzimmer, Einzelzimmer und großem Badezimmer
Wellnessbereich mit Sauna und Solarium
Sonstige Einrichtungen:
Rezeption am Hoteleingang
Lift für barrierefreien Zugang zu allen Etagen
Frühstückssaal mit Buffet-Option und barrierefreier Ausstattung
25 Parkplätze und zwei Ladesäulen für Elektrofahrzeuge
Sonstiges
Das „Landhaus zum alten Fritz“ bietet als einziges Hotel in Seesen durchgehend eine hohe Auslastung von etwa 90-95 %, insbesondere durch eine regelmäßige Belegung durch Touristen und Monteure. Auch die Gastronomie ist in der Region einzigartig, da es keine vergleichbare, umfassend ausgestattete Gastronomie gibt. Zusätzlich wird das Objekt im Sommer für Grillabende und Zeltveranstaltungen im Außenbereich genutzt, was weitere Gäste anzieht.
Das „Landhaus zum alten Fritz“ eignet sich ideal für erfahrene Gastronomen und Hoteliers, die ein gut laufendes Geschäft übernehmen möchten. Ebenso ist es für Neueinsteiger attraktiv, da es eine solide Grundlage bietet und in der Region bereits etabliert ist. Auch Investoren finden hier eine besonders reizvolle Option: Durch die Lage an der Hauptstraße von Seesen profitiert das Objekt von hoher Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, was den Gästezustrom weiter begünstigt.
Da die Bebauung des Grundstücks nicht eingeschränkt ist, gibt es hier zusätzlich Möglichkeiten für Erweiterungen oder Anpassungen nach individuellen Vorstellungen. So kann das Objekt nicht nur als Hotel und Restaurant, sondern auch für Veranstaltungen und Spezialkonzepte genutzt werden, um das Einnahmepotenzial weiter auszuschöpfen.
Die Immobilie bietet zudem Potenzial für zusätzliche Einnahmequellen, die der aktuelle Eigentümer aus Altersgründen jedoch nicht weiter ausbauen konnte.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.